集体土地是否要交土地出让金

1.集体土地一般不用交土地出让金，因为它归农民集体，而土地出让金是国家出让国有土地使用权时收取的价款。

2.集体土地用于非农业建设，通常先征收为国有土地，之后土地使用者通过出让等有偿方式使用时，要按规定交土地出让金。

3.集体经营性建设用地直接入市流转，不涉及土地出让金，但要交相关税费和土地增值收益调节金。
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结论：
集体土地通常不用交土地出让金，但若被征收为国有土地后出让给使用者则需缴纳；未经征收直接入市流转的集体经营性建设用地不涉及土地出让金，但要缴纳相关税费和调节金。
法律解析：
土地出让金是针对国有土地使用权出让而言，国家将国有土地使用权出让给使用者时收取。集体土地所有权归农民集体，所以一般不用交土地出让金。然而，集体土地用于非农业建设，要先征收为国有土地，之后出让给单位或个人，使用者就得按规定交土地出让金。若集体经营性建设用地未经征收直接入市流转，虽不涉及土地出让金，却要缴纳相关税费及土地增值收益调节金。土地出让金的规定与土地性质紧密相关，了解这些能避免不必要的法律风险。若对集体土地相关法律问题有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确解答。
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法律分析：
（1）集体土地一般不用交土地出让金，因为土地出让金是针对国有土地使用权出让而言，集体土地所有权归农民集体。
（2）集体土地用于非农业建设，一般先征收为国有土地，此后土地使用者通过出让等有偿方式使用时需缴纳土地出让金。
（3）未经征收程序，集体经营性建设用地直接入市流转，不涉及土地出让金，但要缴纳相关税费和土地增值收益调节金。

提醒：集体土地使用情况复杂，不同操作对应的法律义务不同。涉及集体土地非农业建设或流转时，建议咨询以明确具体法律责任。
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1.集体土地一般不用交土地出让金，因为土地出让金是针对国有土地使用权出让而言，集体土地所有权归农民集体，并非国家。
2.当集体土地用于非农业建设，通常要先征收为国有土地。此后若以出让等有偿使用方式供单位或个人使用，使用者需按规定缴纳土地出让金。
3.若集体经营性建设用地未经征收程序直接入市流转，不涉及土地出让金，但要按规定缴纳相关税费及土地增值收益调节金等。

解决措施与建议：相关部门应加强对集体土地使用及流转的监管，确保征收程序依法依规进行。同时，要做好政策宣传，让土地使用者清楚不同情况下的费用缴纳规定。
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（一）如果是集体土地正常使用，因其所有权归农民集体，通常不用交土地出让金。
（二）当集体土地用于非农业建设，要先完成征收程序变为国有土地，之后土地使用者通过出让等有偿方式使用时，需按规定缴纳土地出让金。
（三）若集体经营性建设用地未经征收程序直接入市流转，不用交土地出让金，但要按规定缴纳相关税费及土地增值收益调节金等。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。