夫妻双方起诉离婚这个流程能按揭房子吗

开化律师 2025-06-13
法律分析:
(1)起诉离婚期间若双方未就夫妻共同财产分割达成一致且存在财产争议,银行基于债务承担不明的风险,通常不会办理以夫妻双方名义的按揭贷款。
(2)以个人名义申请按揭,银行会审查还款能力、信用状况等。若申请人有稳定收入、良好信用且符合贷款条件,银行可能批准。
(3)在离婚诉讼中,婚姻关系存续期间购买的房子,即便以一方名义贷款,也可能被认定为夫妻共同财产,离婚时需分割。

提醒:
起诉离婚期间按揭购房,先向银行了解贷款政策,与配偶沟通房产问题,情况复杂可咨询律师。
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结论:
起诉离婚期间按揭房子分情况,以夫妻双方名义申请,在财产分割未达成一致且有争议时银行通常不办理;以个人名义申请,符合银行条件可能获批,但婚内购买房产仍可能被认定为夫妻共同财产,离婚时需分割。
法律解析:
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。起诉离婚期间若双方财产分割未明确且存在争议,银行考虑到债务承担不清晰,不会为夫妻双方办理按揭贷款。而以个人名义申请,银行重点审查还款能力和信用状况等,若符合条件会批准。但只要是婚姻关系存续期间购买的房子,即便以一方名义贷款,大概率还是会被认定为夫妻共同财产,离婚时要进行分割。所以在起诉离婚期间想按揭购房,先了解银行贷款政策,和配偶沟通房产问题很有必要。若在这过程中有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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起诉离婚期间按揭房子要视情况而定。若双方未就夫妻共同财产分割达成一致且有财产争议,银行一般不会办理夫妻双方名义的按揭贷款,因其存在债务承担不明风险。若以个人名义申请,银行会审查还款能力、信用状况等,符合条件可能获批。但婚姻关系存续期间购买的房子,即便以一方名义贷款,离婚诉讼中仍可能被认定为夫妻共同财产而需分割。
1.咨询银行:在起诉离婚期间计划按揭购房,先向银行了解具体贷款政策,明确银行对于此类情况的要求和态度。
2.沟通配偶:就房产问题与配偶进行沟通协商,尽量达成一致意见,减少后续纠纷。
3.咨询律师:必要时可向律师咨询,了解相关法律规定和可能面临的情况,保障自身权益。
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(一)了解银行贷款政策:在起诉离婚期间想按揭房子,要先咨询银行对于离婚期间贷款的具体规定和要求,知晓银行对夫妻共同贷款或个人贷款的审批标准。
(二)与配偶沟通协商:就房产问题和配偶进行沟通,明确双方对该房产的态度和意见,避免后续因房产产生更大的纠纷。
(三)咨询律师:若情况复杂,建议咨询律师,了解相关法律规定和在离婚诉讼中房产可能的认定及分割方式。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。即使以一方名义在婚姻关系存续期间购买的房产,若无特殊约定,通常也属于夫妻共同财产,离婚时需进行分割。
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起诉离婚期间按揭房子分情况处理:
若夫妻财产分割未达成一致且有争议,银行一般不办理双方名义的按揭贷款,怕债务承担不清。
以个人名义申请,银行会审查还款能力和信用等。申请人条件符合,银行可能批准。
婚姻存续期间买的房,即便一人贷款,离婚时也可能算共同财产要分割。
建议先咨询银行政策,和配偶协商房产问题,必要时找律师咨询。
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